Trong thời đại hiện nay, để giảm thiểu chi phí khi đầu tư vào bất động sản, nhiều người thường ưa chuộng việc mua những ngôi nhà đã qua sử dụng. Tuy nhiên, nếu mua lại nhà mà không cần xem tuổi có thể gây ảnh hưởng đến phong thủy và mang lại cho chủ nhà những tác động không may mắn. Dưới đây là 7 lưu ý khi mua lại nhà cũ để tránh phạm phong thủy.
Contents
Mua lại nhà cũ có cần xem tuổi không? Nên xem tuổi vợ hay chồng mới đúng phong thủy?
Tương tự như khi xây dựng nhà ở hoặc mua đất, khi mua lại nhà cũ đã sử dụng, người mua cần xem xét về khía cạnh tuổi của bản thân. Bên cạnh việc tìm hiểu về tuổi thọ thuận lợi, quan trọng không kém là việc lựa chọn ngày, giờ, tháng và thể hiện cẩn thận sẽ tương hợp với phong thủy.
Một số ý kiến đối lập đối với lưu ý khi mua lại nhà cũ được đưa ra bởi các chuyên gia phong thủy. Họ cho rằng mua nhà cũ không giống với việc xây dựng mới cần động thổ nên không cần xem tuổi mua nhà, chỉ cần chọn thời điểm tốt để ký kết hợp đồng và đặt ngày nhập trạch cho gia đình.
Mặc dù không có cách nào để khoa học chứng minh những vấn đề này, người ta vẫn tin rằng “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”. Vì vậy, hầu hết mọi người vẫn rất quan tâm và cẩn trọng khi xem xét tuổi và phong thủy khi quyết định mua nhà cũ cho gia đình.
Mua nhà cũ vẫn có thể cần xem tuổi (Nguồn: Phong Thủy Nhà Ở)
Khi xem tuổi mua nhà cũ, thường sẽ lấy theo tuổi của người chồng theo quan niệm truyền thống. Tuy nhiên, ở những gia đình mà người phụ nữ là trụ cột thì cũng có thể xem theo tuổi của người nữ này.
Không được tuổi có nên mua nhà cũ không?
Không phải lúc nào người muốn mua nhà cũng đạt được các yếu tố thuận lợi. Trong những trường hợp như vậy, gia chủ vẫn có thể thực hiện việc mua nhà cũ bằng cách sử dụng phương pháp “mượn tuổi”. Đây là giải pháp tối ưu thường được sử dụng bởi các gia chủ không hợp tuổi mua nhà.
Mượn tuổi mua nhà như thế nào?
Người muốn mượn tuổi sẽ tạo ra một giao dịch “tượng trưng” bằng cách viết giấy bán nhà cho người mà họ mượn tuổi. Đồng thời người được nhờ mượn tuổi sẽ tiến hành lễ động thổ và tiến hành các nghi lễ khấn vái thần linh. Trong quá trình này, người mượn tuổi cần tránh xa khỏi nơi diễn ra lễ động thổ và khấn vái thần linh. Sau khi hoàn thành nghi lễ, họ có thể dọn vào ở bình thường và chờ đến năm hợp tuổi mua nhà thì chuộc lại.
Mượn tuổi mua nhà như thế nào? (Nguồn: Đại Phát Co)
Các lưu ý khi mua lại nhà cũ để tránh phạm phong thủy
Tìm hiểu lịch sử mua bán nhà
Bên cạnh vấn đề việc mua lại nhà cũ cần xem tuổi không thì trước khi quyết định mua một căn nhà, việc nghiên cứu kỹ về lịch sử mua bán ngôi nhà là điều rất quan trọng. Điều này bao gồm việc xác định chủ sở hữu, tình trạng quy hoạch đất đai, và việc có sổ đỏ cho căn nhà và mảnh đất hay không.
Việc nghiên cứu về lịch sử là một trong những lưu ý khi mua lại nhà cũ (Nguồn: AZbatdongsan)
Ngoài ra, cần phải xem xét xem khu vực nơi căn nhà nằm có bị đình chỉ quy hoạch hay không. Điều này có nghĩa là có những hạn chế về việc xây dựng mới, sửa chữa, hoặc phục hồi ngôi nhà. Trong trường hợp này, việc cải tạo ngôi nhà theo ý muốn sẽ đòi hỏi một lượng thời gian và công sức đáng kể trong tương lai.
Vị trí của ngôi nhà
Vị trí là yếu tố không thể thiếu cần phải lưu ý khi mua lại nhà cũ. Nếu bạn đang định mua lại nhà cũ để phục vụ kinh doanh hoặc buôn bán, thì việc lựa chọn một vị trí sở hữu lưu lượng người qua lại đông đúc và hoạt động thương mại sôi động là điều cần xem xét. Một vị trí tốt đồng nghĩa với việc có sự tăng cường về thanh khoản cho tài sản của bạn, và giá trị của nó có xu hướng tăng theo thời gian.
Vị trí tọa lạc là điều cần lưu ý khi mua lại nhà cũ (Nguồn: Bất Động Sản)
Hơn nữa, nếu tài chính gia đình có hạn chế, thì việc lựa chọn một vị trí gần trường học có thể là một sự xem xét khôn ngoan. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và tiện lợi trong việc di chuyển của các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, cân nhắc về việc xác định một vị trí gần chợ để mua sắm hàng ngày. Khám phá môi trường an ninh và sự an toàn trong khu vực nhà ở cũng là một điều quan trọng để xem xét, giúp bạn cảm thấy yên tâm hơn khi sinh sống tại đó, đặc biệt trong việc đối phó với các vấn đề liên quan đến an ninh và trật tự.
Tìm hiểu lịch sử ngôi nhà
Một khía cạnh thường được bỏ qua bởi nhiều người khi mua ngôi nhà cũ chính là xuất xứ và lịch sử của nó. Trong nhiều trường hợp, ngôi nhà có thể có vấn đề về phong thủy, và điều này có thể khiến người bán đang cần bán gấp và với giá thấp hơn.
Cách tốt nhất để khám phá lịch sử của ngôi nhà là thông qua việc hỏi thăm hàng xóm. Bằng cách này, bạn có thể tránh mua ngôi nhà có lịch sử không tốt, có thể mang lại sự xui xẻo hoặc vấn đề sức khỏe.
Ngôi nhà có hợp phong thủy không?
Bên cạnh câu chuyện mượn tuổi mua nhà thế nào thì việc xem xét yếu tố phong thủy của căn nhà cũng trở nên rất quan trọng. Điều này đặc biệt đúng khi bạn cân nhắc về hướng của ngôi nhà, vì nếu nó phù hợp với nguyên tắc phong thủy, nó có thể mang lại nhiều may mắn và giúp tránh được những vấn đề xui xẻo. Điều này có thể tạo ra một cảm giác an tâm và thịnh vượng khi bạn sống trong ngôi nhà đó.
Yếu tố phong thủy là điều không thể bỏ qua và cần lưu ý khi mua lại nhà cũ (Nguồn: AZbatdongsan)
Các yếu tố phong thủy thường được xem xét kỹ lưỡng khi mua một căn nhà, bao gồm hướng nhà, địa hình xung quanh như sự xuất hiện của đường đâm vào nhà, vị trí đối diện đồi, hoặc sự gần gũi với các ao rãnh nước đọng. Việc này cũng áp dụng cho hình dạng của mảnh đất, nếu nó có hình dạng vuông vức hay lệch lạc, hoặc có sự chênh lệch đất đằng sau so với phía trước.
Kiểm tra chất lượng nhà ở và cách bố trí bên trong
Chất lượng của ngôi nhà là một yếu tố quan trọng khi xem xét các căn nhà cũ. Thường thì, nếu chất lượng quá kém, bạn sẽ phải thực hiện nhiều công việc sửa chữa, điều này có thể đòi hỏi một khoản tiền lớn để hoàn thành, và đôi khi, bạn có thể phải xem xét việc xây dựng lại toàn bộ ngôi nhà. Đồng thời cần kiểm tra môi trường địa chất xung quanh và hệ thống thoát nước để đảm bảo rằng ngôi nhà không dễ bị ngập lụt hoặc hỏng hóc do mưa to hoặc bão.
Ngoài ra, một trong những khía cạnh quan trọng của việc mua nhà cũ là phải xem xét kết cấu và bố trí nội thất bên trong căn nhà. Từ các phòng ngủ, phòng ăn, phòng tắm cho đến nhà bếp và phòng vệ sinh, bạn nên kiểm tra xem chúng có phù hợp và thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày hay không.
Đánh giá môi trường và con người xung quanh
Ngoài các yếu tố đã đề cập, môi trường và cộng đồng xung quanh cũng đóng vai trò quan trọng trong quá trình mua nhà. Môi trường xung quanh có sạch sẽ không và cư dân trong khu vực có thân thiện không?
Bên cạnh đó, khách hàng cần xem xét tình trạng tệ nạn xã hội và mức độ đảm bảo an ninh trong khu vực. Những yếu tố này sẽ có ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống hàng ngày, sự phát triển của con cái và sự an toàn của gia đình bạn.
Đến xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau
Nếu bạn đã quyết định về một căn nhà cụ thể, hãy dành thời gian đến xem ngôi nhà trong nhiều thời điểm khác nhau trong một ngày hoặc một tháng. Điều này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ngôi nhà, phát hiện các ưu điểm và nhược điểm của nó, và từ đó đưa ra quyết định mua nhà có sự tỉ mỉ và xác thực.
Việc mua nhà cũ có thể mang lại nhiều lợi ích, nhưng cũng đi kèm với những rủi ro không ngờ. Do đó, quyết định mua nhà cần được xem xét và tìm hiểu kỹ lưỡng. Hy vọng rằng những kinh nghiệm được chia sẻ ở trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông minh trong việc mua nhà cũ.
Trên đây là 7 lưu ý quan trọng để tránh phạm phong thủy cũng như câu trả lời cho việc mua lại nhà cũ có cần xem tuổi không mà OneHousing đã tổng hợp được. Hy vọng bài viết sẽ giúp người đọc có thêm kiến thức trong việc mua lại nhà cũ trong tương lai.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
- Giải đáp: Mua nhà chung cư có cần xem tuổi, xem mệnh không?
- Giải đáp: Khi xây nhà xem tuổi vợ hay chồng?
