Trước khi mua chung cư, nhiều người thường đặt câu hỏi: Nên mua chung cư ở tầng mấy? Chung cư tầng nào đẹp nhất? Nên mua chung cư tầng cao hay thấp? Tất cả những thắc mắc này sẽ được giải đáp qua những thông tin dưới đây.
Tầm view căn hộ từ ban công
Ở những dự án chung cư có thiết kế sân vườn đẹp, không gian xanh, và có bể bơi ngoài trời, những tầng đẹp thường là từ tầng 4 – tầng 8. Những tầng này mang đến view trực diện, mang đến cảm giác thư thái và nhẹ nhàng. Hãy lưu ý chọn căn hộ ở tầng trên tầng thương mại 1-2 để tránh ồn từ tầng thương mại.
Đối với những dự án có mật độ xây dựng cao, gồm nhiều tòa hoặc sát với nhà dân xung quanh, tầng đẹp nhất là tầng có mặt thoáng. Hãy chọn vị trí những tầng ở trên cao hơn để bảo đảm tầm nhìn, tránh bị các tòa nhà khác xung quanh che khuất.
Nếu xét từ góc độ vị trí địa lý, lựa chọn tốt nhất khi ở nhà cao tầng như sau:
- Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 12.
- Đối với những tòa nhà cao 22 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 17.
- Đối với những tòa nhà cao 24, 25 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 20.
- Đối với những tòa nhà cao 26 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 7 đến 21.
- Đối với những tòa nhà cao 28 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 8 đến 22.
- Đối với những tòa nhà cao 39 tầng thì nên chọn căn hộ ở tầng 8 – 25.
Bất động sản Homedy gợi ý một số dự án có thiết kế sân vườn đẹp, nội khu rộng, mật độ xây dựng dưới 30% với những mảng xanh lớn như:
- PiCity High Park
- De Capella
- Imperia Smart City
- Lavita Thuận An
- Takashi Ocean Suite
Yếu tố phong thuỷ
Một cách khác để trả lời câu hỏi về chọn chung cư tầng nào đẹp nhất là căn cứ vào mệnh của gia chủ. Mỗi người có một mệnh khác nhau và cần chọn tầng phù hợp với mệnh.
Theo nguyên tắc âm dương và ngũ hành, những tầng lẻ thuộc dương và tầng số chẵn thuộc âm.
Theo ngũ hành, tuỳ thuộc vào số tầng cuối cùng của căn hộ:
- Các tầng có số đuôi là 1 và 6 (như tầng 1, 11, 21; 6, 16, 26) thuộc về Thủy.
- Các tầng có số đuôi là 2 và 7 (như tầng 2, 12, 22; 7, 17, 27) thuộc về Hỏa.
- Các tầng có số đuôi là 3 và 8 (như tầng 3, 13, 23; 8, 18, 28) thuộc về Mộc.
- Các tầng có số đuôi là 4 và 9 (như tầng 1, 14, 24; 9, 19, 29) thuộc về Kim.
- Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc về Thổ (như tầng 5, 15, 25; 10, 20, 30).
Quan hệ giữa địa chi và ngũ hành:
- Tuổi Tý, Hợi hành Thủy.
- Tuổi Dần, Mão hành Mộc.
- Tuổi Tỵ, Ngọ hành Hỏa.
- Tuổi Thân, Dậu hành Kim.
- Tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi hành Thổ.
Ngũ hành của gia chủ và ngũ hành của số tầng phải tương đồng hoặc tương sinh, tránh tương khắc.
Theo quy luật tương sinh:
- Kim sinh Thủy.
- Thủy sinh Mộc.
- Mộc sinh Hỏa.
- Hỏa sinh Thổ.
- Thổ sinh Kim.
Theo quy luật tương khắc:
- Hỏa khắc Kim.
- Kim khắc Mộc.
- Mộc khắc Thổ.
- Thổ khắc Thủy.
- Thủy khắc Hỏa.
Vì vậy, người thuộc mệnh Hỏa nên chọn tầng chung cư thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa. Người mệnh Thủy nên chọn tầng thuộc Thủy hoặc Kim. Người mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc Mộc hoặc Thủy. Người mệnh Kim nên chọn tầng thuộc Kim và Thổ.
Cụ thể, nếu bạn thuộc mệnh Kim (tức tuổi Thân và tuổi Dậu), nên chọn tầng 4, tầng 9, tầng 14 và tầng 19. Người thuộc mệnh Hỏa (tuổi Tỵ, Ngọ) nên chọn tầng 12 và tầng 17. Người thuộc mệnh Thủy (tuổi Tý, Hợi) nên chọn tầng 1, tầng 6, tầng 11 và tầng 16. Người thuộc mệnh Thổ (tuổi Sửu, tuổi Thìn, tuổi Tuất và Mùi) nên mua căn hộ ở tầng 5, tầng 10, tầng 15 và tầng 20.
Chọn căn hộ tầng đẹp quan trọng để có cuộc sống an lành và tài vận tốt nhất!
Một vài lưu ý khi chọn tầng chung cư
Dưới đây là một số lưu ý khi chọn tầng chung cư:
- Nếu bạn hoặc thành viên trong gia đình có vấn đề về sức khỏe hoặc đi lại không thuận tiện, nên chọn tầng lầu thấp hơn.
- Nhiều người thường kiêng kỵ chọn chung cư ở tầng 4, 7 và 13 vì quan niệm rằng đó là các số xấu. Thực tế, những kiêng kỵ này chỉ mang tính chất “quan niệm”. Bạn nên cân nhắc và xem xét khu vực mà căn hộ nằm trong. Nếu lựa chọn căn hộ ở những tầng này, thường có mức giá rẻ hơn.
Chọn căn hộ tầng đẹp đóng vai trò quan trọng trong cuộc sống hàng ngày. Thay vì chỉ “chọn bừa”, hãy căn cứ vào những yếu tố đã được đề cập ở trên và đừng quên chú ý đến yếu tố phong thuỷ của nhà ở.
